Zespół Konserwacji w Dziale Eksploatacji
1. Zespół Konserwacji jest podporządkowany bezpośrednio Kierownikowi Działu Eksploatacji.
2. Do podstawowego zakresu działania Zespołu należy:
1) wykonywanie wszelkich napraw konserwacyjnych w zakresie instalacji i przyłączy sanitarnych i elektrycznych do budynków i lokali administrowanych przez Zarząd;
2) usuwanie awarii, ich przyczyn oraz skutków w zakresie prowadzonej działalności;
3) wykonywanie napraw konserwacyjnych odpłatnie na rzecz innych podmiotów (wspólnoty mieszkaniowe), mieszczących się w zakresie działania Zarządu, zgodnie z obowiązującymi przepisami;
4) wykonywanie przeglądów instalacji i urządzeń gazowych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego;
5) wykonywanie pomiarów oporności izolacji i skuteczności zerowania instalacji i osprzętu elektrycznego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego;
6) przygotowanie kosztorysów powykonawczych z pełnym rozliczeniem zużycia materiałów budowlanych dla wykonywanych robót;
7) bieżące i terminowe rozliczanie za roboty wykonywane a budynkach i lokalach administrowanych przez Zarząd;
8) bieżące i terminowe rozliczanie, oraz wystawianie faktur za roboty wykonywane na zlecenie osób fizycznych, oraz innych podmiotów (wspólnoty mieszkaniowe);
9) organizowanie i nadzorowanie pracy dla osób zatrudnionych na stanowiskach robotniczych, oraz w ramach przygotowania zawodowego, stażu zawodowego i wykonujących prace użyteczne społecznie;
10) prowadzenie miesięcznych kart płacy dla pracowników zatrudnionych na stanowiskach robotniczych;
11) zapewnienie właściwych warunków BHP pracownikom (odzież robocza, środki ochrony osobistej itp.).
3. Zespół Konserwacji w zakresie swoich zadań ściśle współpracuje z Działem Inwestycji i Remontów oraz innymi komórkami organizacyjnymi Zarządu.
